一、工程造價相關(guān)名詞與概念
作為純小白入門的文章,在談工程造價前我先梳理一下與工程造價相關(guān)連的一些名詞與概念,不要忽略哦,這些名詞都是與工程造價息息相關(guān)的。
純小白如何學(xué)習(xí)工程造價,一步難,一步是關(guān)鍵!
(1)工程造價:狹義來講就是建成一棟建筑物所需要的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用和合計,這是從施工方的角度來定義的;廣義來講就是從投資者的角度來定義的,是指工程的建設(shè)成本,即為建設(shè)一項工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。
(2)建設(shè)期:就是一個建筑物從無到有到拆除的全過程,這個過程也叫全壽命周期
(3)投資估算:前期項目意向階段,這個時候想要建房子。要考慮下建這個房子要多少錢,這個時候叫估算。估算下建這個房子要花多少錢。
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(4)設(shè)計概算:過了意向階段,認(rèn)為項目可行了,這個時候要開始設(shè)計了,進(jìn)入設(shè)計階段,設(shè)計階段的工程造價叫設(shè)計概算,大概算一下。
(5)施工預(yù)算:設(shè)計好了,應(yīng)該開始招投標(biāo),找人施工了,這個時候的工程造價叫施工預(yù)算。
(6)竣工結(jié)算:房子建好了以后,就要做結(jié)算了。這個時候叫竣工結(jié)算。
(7)決算:那是業(yè)主做的事情,業(yè)主要算一下這幾年下來,總共花了多少錢,有沒有超預(yù)期,這個工作叫決算。
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(8)預(yù)算員:不單要懂預(yù)算還要能看的懂合同,能測算成本、懂現(xiàn)場、能做結(jié)算。
(9)造價員:基本上需要能完成預(yù)算和結(jié)算的全部工作。這中間涉及進(jìn)度、成本、合同、材料價格等等,都需要懂。
(10)定額:有很多種,我們做預(yù)算要用到的是綜合定額。綜合定額就是包括了人工、材料、機(jī)械消耗量和價格的一本書。簡單來說,就是建成一個柱子、一根梁、砌一堵墻要消耗多少材料(混凝土等)、人工、機(jī)械,要花多少錢。
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(11)清單:清單就是把一棟樓的工程量按一定的規(guī)則列一個清單。這個清單叫工程量清單,另外跟清單匹配的還有一個單價叫綜合單價。
二、工程造價入門具體步驟
鋪墊了這么久,現(xiàn)在該講講怎么入門了。
1、第一步
首先把上面提到的的幾個概念先弄清晰。還有建筑的一些專有名詞要弄懂,比如墻柱梁、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、地基、基礎(chǔ)等等等等,對建筑這行有基本的認(rèn)識。
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2、第二步
看懂建筑圖紙和結(jié)構(gòu)圖紙??梢匀トゾW(wǎng)上找視頻,先學(xué)看建筑圖。然后學(xué)看結(jié)構(gòu)圖,再去學(xué)習(xí)平法的識圖。記住,是平法識圖,不是計算?。。。?/div>
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圖紙能讀懂了以后才有以后的工作。
這兩步是簡單的,也是重要的,看不懂圖紙,不知道概念,后面的都是空中樓閣。
3、第三步
學(xué)習(xí)定額。定額太博大精深了。你想學(xué)懂了再往下走的話,那么你永遠(yuǎn)都入不了門了。剛剛接觸的話,一般了解什么是定額,有什么用、怎么用,就可以了。
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這些東西有個基本的概念就可以往下走了。
4、第四步
學(xué)習(xí)清單。定額有基礎(chǔ)了,清單會容易學(xué)的多。重要的是要能讀懂計算規(guī)則。
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5、第五步:
學(xué)習(xí)平法。平法對于初學(xué)者來說簡直難上天。開始可以只對主要的鋼筋骨架有認(rèn)識,比如說柱子有什么鋼筋,梁有什么鋼筋。這些有基礎(chǔ)的認(rèn)識就可以往下走了。
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6、第六步
學(xué)習(xí)軟件。推薦廣聯(lián)達(dá)。做造價有手算和電算。現(xiàn)在手算的很少了,除了一些小班組還在手算結(jié)算外,基本上都是電算。電算就是用造價軟件建模,然后出工程量,出價格。軟件學(xué)會了,做基本的預(yù)算是沒問題的了。
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如果你有耐心,去系統(tǒng)地學(xué)習(xí)工程造價,做到上面講的六步,就可以了。